Если в ипотеку вложен материнский капитал как вернуть 13 процентов? - коротко
Если в ипотеку был вложен материнский капитал, то 13% можно вернуть только с части ипотеки, оплаченной за счет собственных средств или кредита.
Если в ипотеку вложен материнский капитал как вернуть 13 процентов? - развернуто
В России действует налоговый вычет, который позволяет вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья. Этот вычет составляет 13% от стоимости жилья, но не более 260 000 рублей для основной суммы ипотеки и дополнительно 390 000 рублей для уплаченных процентов по ипотеке.
Если в ипотеку вложен материнский капитал, то эта сумма также учитывается при расчете налогового вычета. Однако, материнский капитал сам по себе не подлежит вычету. Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется только с собственных средств заемщика, вложенных в покупку жилья.
Пример:
Допустим, общая стоимость приобретаемого жилья составляет 3 000 000 рублей, из которых 466 617 рублей - это материнский капитал, а оставшиеся 2 533 383 рубля - собственные средства и/или ипотечный кредит. В этом случае налоговый вычет будет рассчитываться только с суммы в 2 533 383 рубля.
13% от 2 533 383 рубля = 329 339,79 рубля.
Таким образом, заемщик может вернуть 329 339,79 рубля, при условии, что ранее не пользовался полностью лимитом вычета в 260 000 рублей.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующими документами, подтверждающими факт покупки жилья и вложения собственных средств, включая использование материнского капитала.