Если закрыл ипотеку? - коротко
Если вы закрыли ипотеку, это означает, что вы полностью погасили свой долг перед банком, и теперь у вас нет обязательств по ежемесячным платежам.
Если закрыл ипотеку? - развернуто
Если закрыл ипотеку?
Когда ипотека закрыта, то есть вся сумма кредита и проценты по ней полностью погашены, это является важным моментом для заемщика. Однако, простое внесение последнего платежа не означает автоматическое закрытие ипотеки. Необходимо выполнить ряд важных шагов, чтобы убедиться в законном завершении кредитного соглашения.
- Проверка остатка долга: Прежде всего, необходимо убедиться, что последний платеж был корректно учтен и остаток долга равен нулю. Обычно банк предоставляет выписку по счету, где указывается остаток после последнего платежа.
-
Получение документов: После полной выплаты кредита банк должен выдать ряд документов, включая:
- Справку о полном погашении кредита.
- Освобождение от залога (если ипотека была обеспечена залогом имущества).
- Возврат оригиналов документов, предоставленных при оформлении ипотеки (например, свидетельства о регистрации права собственности).
- Регистрация изменений в Росреестре: Если ипотека была оформлена на недвижимость, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации изменений в правоустанавливающих документах. Это гарантирует, что залог с имущества будет снят, и собственник получит полную юридическую чистоту на свою недвижимость.
- Проверка кредитной истории: После закрытия ипотеки важно проверить свою кредитную историю, чтобы убедиться, что информация о закрытом кредите корректно отражена в отчетах. Это можно сделать через кредитные бюро или портал госуслуг.
- Уведомление страховых компаний: Если при оформлении ипотеки было заключено договор страхования жизни или недвижимости, необходимо уведомить страховую компанию о закрытии кредита. В зависимости от условий договора страхования, возможно, потребуется либо прекратить страхование, либо изменить условия.
Выполнение этих шагов гарантирует законное завершение кредитного соглашения и предотвращает возможные будущие проблемы с недвижимостью или кредитной историей.