Где хранится закладная по ипотеке до погашения ипотеки? - коротко
Закладная по ипотеке обычно хранится в банке, который выдал ипотечный кредит, или в нотариальной конторе до полного погашения кредита.
Где хранится закладная по ипотеке до погашения ипотеки? - развернуто
В России закладная по ипотеке является важным юридическим документом, который удостоверяет право кредитора (банка) на заложенное имущество в случае неисполнения должником своих обязательств по ипотечному кредиту. После заключения ипотечного договора и оформления закладной, она должна быть зарегистрирована в Росреестре.
После регистрации закладная хранится у кредитора, то есть в банке, который выдал ипотечный кредит. Банк обеспечивает надлежащее хранение этого документа, так как потеря закладной может привести к юридическим проблемам как для банка, так и для заемщика. В случае утери закладной, банк должен предпринимать меры по восстановлению этого документа, включая обращение в суд.
Важно отметить, что до полного погашения ипотеки закладная остается у банка. После того как заемщик погашает весь ипотечный кредит, согласно условиям ипотечного договора, банк обязан вернуть закладную заемщику. Это действие является одним из последних этапов в процессе погашения ипотеки, после чего заемщик полностью освобождается от обязательств перед банком по данному кредиту.
Таким образом, до погашения ипотеки закладная хранится в банке, обеспечивая гарантии исполнения обязательств со стороны заемщика и защиту интересов кредитора.