Где снимается обременение с квартиры после погашения ипотеки? - коротко
После погашения ипотеки обременение с квартиры снимается в Росреестре, где регистрируются права на недвижимость.
Где снимается обременение с квартиры после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки, чтобы снять обременение с квартиры, необходимо обратиться в регистрационную палату, где изначально была зарегистрирована ипотека. Этот процесс называется государственной регистрацией права на объект недвижимости.
Для начала процесса снятия обременения необходимо подготовить следующие документы:
- Паспорт заемщика.
- Нотариально заверенное согласие от других собственников, если таковые имеются.
- Документы, подтверждающие факт погашения ипотечного кредита (квитанции о внесении последнего платежа, справка из банка).
- Оригинал справки из Росреестра о текущем состоянии обременения квартиры.
- Заявление о государственной регистрации права собственности.
После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, где подается заявление на снятие обременения. В заявлении указываются все данные о собственнике, квартире и банке.
Обратите внимание, что за услуги по государственной регистрации взимается государственная пошлина. Ее размер можно узнать на сайте Росреестра или в МФЦ.
После подачи заявления, Росреестр проверяет документы и, если все в порядке, регистрирует снятие обременения с квартиры. Обычно этот процесс занимает от 5 до 10 рабочих дней. После регистрации снятия обременения, собственник получает выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие залога на квартиру.
Важно помнить, что снятие обременения с квартиры после погашения ипотеки является обязательным процессом, так как без него собственник не сможет распоряжаться недвижимостью в полной мере, например, продать или подарить квартиру.