Где снимают обременение с квартиры после погашения ипотеки? - коротко
Для снятия обременения с квартиры после погашения ипотеки необходимо обратиться в регистрационный орган, который занимается государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Где снимают обременение с квартиры после погашения ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки, обременение с квартиры, которое было установлено в пользу банка для обеспечения обязательств по кредиту, должно быть снято. Процесс снятия обременения включает несколько этапов и проводится в рамках законодательства Российской Федерации.
- Подготовка документов: Прежде всего, необходимо подготовить соответствующие документы, которые подтверждают факт полного погашения ипотеки. Это может быть кредитный договор, справка из банка о полном погашении кредита, а также другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
- Обращение в банк: Владелец квартиры должен обратиться в банк, который выдавал ипотечный кредит. Банк выдаст необходимые документы для снятия обременения, включая заявление на снятие обременения и справку о полном погашении кредита.
- Подача документов в Росреестр: Далее собранный пакет документов подаётся в территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В Росреестре проверяются все документы и, при их подтверждении, производится регистрация снятия обременения с квартиры.
- Оплата государственной пошлины: За процедуру снятия обременения взимается государственная пошлина. Сумма пошлины зависит от действующего законодательства и может варьироваться.
- Получение выписки из ЕГРН: После успешной регистрации снятия обременения, владельцу квартиры выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой будет указано, что обременение с квартиры снято.
Процесс снятия обременения может занять некоторое время, поскольку требует тщательной проверки документов и проведения регистрационных действий. Однако, снятие обременения является важным шагом, так как позволяет владельцу квартиры пользоваться всеми правами собственности на недвижимость, включая возможность продажи, дарения или залога квартиры без ограничений.