Где снять обременение на квартиру после ипотеки? - коротко
Обременение с квартиры после погашения ипотеки снимается в Росреестре или МФЦ, где регистрируется соответствующее изменение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Где снять обременение на квартиру после ипотеки? - развернуто
После того как ипотека по квартире полностью погашена, обременение с нее снимается. Для этого необходимо обратиться в Росреестр, который является государственным органом, отвечающим за ведение государственного кадастра недвижимости и государственного учета прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Процедура снятия обременения включает следующие этапы:
-
Подготовка необходимых документов. Это, как правило, включает:
- Паспорт заявителя;
- Документы, подтверждающие полное погашение ипотеки (квитанции, справки от банка);
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности;
- Заявление о снятии обременения, заполненное по установленной форме.
- Оплата государственной пошлины. Перед подачей документов необходимо оплатить государственную пошлину за регистрационное действие.
- Подача документов. Документы можно подать лично в любой территориальный орган Росреестра, через МФЦ (многофункциональный центр) или онлайн через единый портал государственных услуг (на сайте gosuslugi.ru).
- Ожидание регистрации. После подачи документов Росреестр проверяет их на соответствие требованиям законодательства и регистрирует снятие обременения. Срок рассмотрения заявления обычно не превышает одного месяца.
- Получение документов. После успешного снятия обременения собственнику выдается выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), в которой указывается, что обременение с квартиры снято.
Важно помнить, что без снятия обременения на квартиру могут возникнуть проблемы при продаже или оформлении ипотеки на другую недвижимость. Поэтому процедура снятия обременения является важной частью послеипотечного процесса.