Где вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Для возврата налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с соответствующими документами. Это можно сделать в любое время после заключения договора купли-продажи квартиры.
Где вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Налоговый вычет можно вернуть через налоговые органы или на работе.
-
Получение через налоговые органы:
Для того чтобы вернуть налоговый вычет через налоговые органы, необходимо подать в инспекцию Федеральной налоговой службы (ФНС) заявление на возврат налога, декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы. К таким документам относятся:
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- документы, свидетельствующие о расходах на приобретение квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья, платежные документы и т.д.);
- справка о доходах 2-НДФЛ от работодателя за годы, за которые заявляется вычет;
- заявление на предоставление имущественного налогового вычета;
- документы, подтверждающие факт погашения ипотечного кредита (если вычет заявляется и на проценты по ипотеке).
-
Получение на работе:
Вместо возврата через налоговые органы можно уменьшить налогооблагаемую базу на работе, то есть не уплачивать НДФЛ с части заработной платы. Для этого необходимо предоставить в бухгалтерию организации:
- заявление на предоставление налогового вычета;
- копии документов, подтверждающих право на вычет (как указано выше);
- справку из налоговой инспекции о том, что вычет не предоставлялся ранее.
Важно помнить, что размер налогового вычета ограничен законодательно и зависит от стоимости приобретенного жилья и фактически уплаченного НДФЛ. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на стоимость жилья и 3 миллиона рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
Если вычет не был использован полностью в текущем году, его остаток можно перенести на предыдущие годы или на будущие периоды до полного исчерпания.