Имущественный налоговый вычет по ипотеке когда можно получить? - коротко
Имущественный налоговый вычет по ипотеке можно получить после покупки жилья, начиная с того года, в котором была совершена сделка, при условии, что вы являетесь плательщиком НДФЛ.
Имущественный налоговый вычет по ипотеке когда можно получить? - развернуто
Имущественный налоговый вычет по ипотеке предоставляется физическим лицам, которые приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. Вычет можно получить как по основной сумме ипотечного кредита, так и по уплаченным процентам.
Условия для получения вычета:
- Приобретение жилья: Вычет предоставляется при покупке жилья, находящегося на территории Российской Федерации.
- Ипотечный кредит: Жилье должно быть куплено с использованием ипотечного кредита, полученного в российской кредитной организации.
- Налоговый статус: Получатель вычета должен иметь статус налогоплательщика, то есть быть официально трудоустроенным и уплачивать подоходный налог (НДФЛ).
Сроки получения вычета:
- Основная сумма кредита: Вычет можно получить начиная с года, в котором была зарегистрирована сделка по купле-продаже жилья. Максимальная сумма вычета по основной сумме кредита составляет 2 млн рублей.
- Проценты по кредиту: Вычет по процентам можно получить в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более 3 млн рублей в общей сложности.
Процедура получения вычета:
- Заявление: Нужно подать заявление в налоговую инспекцию.
- Документы: Предоставить необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности, договор ипотеки, справки о выплаченных процентах и др.
- Возврат НДФЛ: Вычет предоставляется в виде возврата части уплаченного НДФЛ. Возврат может быть получен либо в виде перечисления на банковский счет, либо путем зачета в счет будущих платежей по налогу.
Ограничения:
- Один объект: Вычет предоставляется только по одному объекту недвижимости.
- Лимиты: Как уже упоминалось, лимиты по сумме вычета составляют 2 млн рублей по основной сумме ипотеки и 3 млн рублей по процентам.
Заключение:
Имущественный налоговый вычет по ипотеке можно получить начиная с года, в котором была оформлена сделка по покупке жилья. Обратите внимание на правильное оформление документов и соблюдение сроков подачи заявления в налоговые органы.