Ипотека как получить налоговый вычет? - коротко
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо собрать необходимые документы, включая справку о выплатах процентов, и подать заявление в налоговую инспекцию. Это позволит вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке в рамках установленных лимитов.
Ипотека как получить налоговый вычет? - развернуто
При покупке жилья с использованием ипотечного кредита граждане России имеют право на получение налогового вычета. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного вами подоходного налога в связи с расходами на приобретение жилья.
Шаги для получения налогового вычета по ипотеке:
-
Обращение в налоговую службу. Для начала необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении налогового вычета. К заявлению прилагаются необходимые документы, такие как:
- копия паспорта;
- свидетельство о праве собственности на приобретенное жилье;
- ипотечный договор;
- справка о суммах уплаченных процентов по кредиту;
- справка 2-НДФЛ, подтверждающая ваш доход и уплаченный налог.
-
Расчет суммы вычета. Сумма налогового вычета по ипотеке включает в себя две части:
- вычет от стоимости жилья, который может составлять до 2 млн рублей;
- вычет от уплаченных процентов по ипотеке, максимальная сумма которого составляет 3 млн рублей.
-
Возврат налога. После подачи документов налоговая служба проверяет их и принимает решение о возврате части уплаченного налога. Возврат может быть осуществлен двумя способами:
- путем зачета в счет предстоящих платежей по налогу;
- путем перечисления денежных средств на банковский счет заявителя.
Важно:
- Налоговый вычет можно получить только по уже оплаченным процентам, а не по тем, которые только предстоит заплатить.
- Вычет можно получать каждый год, пока не исчерпается вся сумма вычета.
- Если сумма уплаченного вами НДФЛ меньше суммы вычета, остаток вычета можно перенести на следующие годы до полного его использования.
Таким образом, получение налогового вычета по ипотеке — это процесс, который требует подготовки соответствующих документов и обращения в налоговые органы. Это позволяет вернуть часть средств, затраченных на покупку жилья и уплату процентов по кредиту.