Ипотека как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке? - коротко
Короткий ответ:
Чтобы получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить документы, подтверждающие расходы на уплату процентов.
Подробный ответ:
Для получения налогового вычета с процентов по ипотеке, заемщик должен выполнить ряд определенных действий. Во-первых, необходимо заполнить и подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты по ипотеке. Во-вторых, следует собрать документы, подтверждающие расходы на уплату процентов, такие как справка из банка о фактически уплаченных процентах, договор ипотеки и другие соответствующие документы.
После подачи декларации и документов, налоговые органы проверят их и, если все в порядке, вернут часть уплаченного подоходного налога в размере до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей. Важно отметить, что вычет можно получить только с процентов, уплаченных за жилье, которое находится в России и используется в качестве основного места жительства.
Ипотека как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке? - развернуто
Для получения налогового вычета с процентов по ипотеке необходимо соблюсти ряд условий и правил, установленных законодательством Российской Федерации. Вычет предоставляется в рамках имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса РФ.
Условия получения налогового вычета с процентов по ипотеке:
- Право на вычет имеют только те лица, которые являются налоговыми резидентами РФ и уплачивают подоходный налог (НДФЛ) по ставке 13%.
- Объект налогового вычета — проценты, уплаченные за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, полученным после 1 января 2014 года.
- Максимальная сумма вычета по процентам ограничена суммой в 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат НДФЛ составит 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
- Ограничение по стоимости жилья — ипотечный кредит должен быть оформлен на приобретение или строительство жилья, стоимость которого не превышает 2 миллионов рублей для получения вычета по основной сумме долга.
- Ограничение по времени — вычет можно получать каждый год до полного исчерпания предельной суммы вычета или до окончания срока кредита.
Процедура получения налогового вычета:
- Сбор документов:
- Паспорт;
- Ипотечный договор;
- Справка о начисленных и уплаченных процентах по кредиту;
- Заявление на возврат налога;
- Декларация 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты.
- Обращение в налоговые органы либо подача документов через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС России.
- Ожидание рассмотрения заявления и получение денежных средств на указанный в заявлении счет.
Важно: если ваша сумма вычета превышает сумму уплаченного за год НДФЛ, остаток вычета может быть перенесен на следующие годы до полного исчерпания.
Таким образом, для получения налогового вычета с процентов по ипотеке необходимо соблюдение определенных условий и прохождение установленной процедуры.