Ипотека на строительство дома какие документы необходимы? - коротко
Для получения ипотеки на строительство дома, необходимо предоставить пакет документов, включающий свидетельство на право собственности на земельный участок, техническую документацию на строительство, источники и подтверждение доходов.
Ипотека на строительство дома какие документы необходимы? - развернуто
- Паспорт и копии страниц с регистрацией и пропиской. Эти документы необходимы для удостоверения личности ипотечного заемщика.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Документ, подтверждающий ваше право собственности на землю, где планируется строительство дома.
- Проектная документация на строительство. Включает в себя проект дома, сметную документацию, а также разрешения на строительство, полученные в соответствующих органах местного самоуправления.
- Справка о заключении договора купли-продажи земельного участка (если приобретался в кредит). Этот документ показывает, что участок был приобретен на законных основаниях.
- Справки о доходах. Обычно требуются справки 2-НДФЛ или 3-НДФЛ от работодателя, а также справки о доходах от других источников (если имеются). Эти документы необходимы для оценки платежеспособности заемщика.
- Сведения о залоговом имуществе. Включают информацию о существующих залогах и обязательствах заемщика.
- Документы о страховании. Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, а также имущественное страхование строящегося дома.
- Документы о заключении договора подряда на строительство дома (если строительство будет осуществляться подрядчиком).
- Документы об ипотеке на земельный участок (если участок уже был приобретен в ипотеку).
- Иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных условий кредитования и политики банка.
Перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется предварительно проконсультироваться с сотрудниками банка для получения актуального списка документов и уточнения требований к их оформлению.