Ипотека на жене в браке как делится при разводе? - коротко
При разводе ипотека, оформленная на супругу, делится между бывшими супругами пропорционально их вкладу в погашение долга и на основании решения суда. Обычно учитываются доли каждого в общем имуществе и финансовые вложения в покупку и обслуживание жилья.
Ипотека на жене в браке как делится при разводе? - развернуто
При разводе ипотечная недвижимость, оформленная на одного из супругов, подлежит разделу в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если ипотека оформлена на жену, но приобретение жилья происходило в браке и на средства, выделенные обоими супругами или в результате совместной деятельности (работы, предпринимательства), то такая недвижимость считается совместно нажитым имуществом.
При разделе совместно нажитого имущества супруги могут выбрать один из нескольких вариантов:
- Разделить недвижимость поровну. Это означает, что после развода каждый из супругов получает право собственности на половину квартиры. В случае с ипотекой, если кредит еще не погашен, оба бывших супруга будут нести солидарную ответственность по кредиту.
- Передать недвижимость одному из супругов. В этом случае второй супруг может получить компенсацию в денежной форме или другое имущество, эквивалентное стоимости его доли в квартире. Если ипотека остается, то ее погашение будет обеспечиваться одним из бывших супругов, которому передается квартира.
- Продать недвижимость и разделить выручку. Этот вариант подразумевает продажу квартиры, погашение ипотечного кредита из вырученных средств и последующее распределение оставшихся денег между бывшими супругами.
В любом случае, процедура раздела имущества при разводе требует оформления соглашения между супругами или решения суда, если супруги не могут договориться добровольно. При этом учитываются все обстоятельства, влияющие на справедливость раздела, включая вклад каждого из супругов в приобретение и содержание недвижимости, а также материальное и семейное положение каждого из них после развода.