Ипотека погашена обременение не снято что делать? - коротко
Обратитесь в банк, который выдал ипотеку, для получения необходимых документов и снятия обременения с недвижимости.
Ипотека погашена обременение не снято что делать? - развернуто
Если ипотека погашена, но обременение на недвижимости не снято, это может создать ряд проблем, связанных с правовым статусом имущества. Обременение, такое как залог, обеспечивает обязательство по кредиту и обычно связывает имущество до полного погашения задолженности. Если задолженность погашена, но залог не снят, это может помешать владельцу недвижимости свободно распоряжаться своим имуществом, например, продавать его или оформлять на него новые кредиты.
Чтобы решить эту проблему, необходимо предпринять следующие шаги:
- Проверка документации: Сначала убедитесь, что ипотека действительно полностью погашена. Проверьте все платежи и полученные документы от банка.
- Связь с банком: Обратитесь в банк, который выдал ипотечный кредит. Объясните ситуацию и запросите документы, подтверждающие полное погашение кредита, включая акт снятия обременения.
- Акт снятия обременения: Если банк подтвердит полное погашение кредита, попросите их оформить и выдать акт снятия обременения. Этот документ является юридическим подтверждением того, что залог с недвижимости снят.
- Государственная регистрация: После получения акта снятия обременения необходимо обратиться в Росреестр или местный орган регистрации прав на недвижимость для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Это необходимо для официального снятия обременения с вашей недвижимости.
- Консультация с юристом: Если вы не можете решить проблему самостоятельно или если банк отказывается помогать, стоит обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на недвижимости. Юрист может предложить дополнительные стратегии и, при необходимости, помочь в судебном разбирательстве.
Обязательно храните все документы, связанные с погашением кредита и снятием обременения, так как они могут потребоваться для доказательства вашего права на недвижимость в будущем.