Ипотека в сбербанке как происходит пошагово с материнским капиталом? - коротко
При оформлении ипотеки в Сбербанке с использованием материнского капитала, средства материнского капитала могут быть направлены на уплату первоначального взноса или погашение основной суммы долга, после чего остальная часть ипотеки оформляется по стандартной схеме.
Подробно:
- Определение целей использования материнского капитала: Сначала семья решает, для чего будет использоваться материнский капитал — для уплаты первоначального взноса или для погашения части долга.
- Подготовка документов: Необходимо подготовить полный пакет документов для получения ипотеки, включая свидетельство о рождении детей, дающее право на использование материнского капитала.
- Обращение в Пенсионный фонд: Семья подает заявление в Пенсионный фонд о намерении использовать средства материнского капитала на ипотеку.
- Рассмотрение заявки в банке: Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку с учетом средств материнского капитала, проводит оценку обеспечения и рассчитывает размер кредита.
- Подписание договора ипотеки: После одобрения заявки, семья подписывает договор ипотеки, в котором указывается, что часть суммы будет погашена за счет материнского капитала.
- Зачисление средств: Средства материнского капитала зачисляются на счет в банке и направляются на погашение первоначального взноса или части долга по ипотеке.
- Получение ипотеки: После зачисления средств материнского капитала, Сбербанк предоставляет остальную сумму кредита, и начинается погашение ипотеки по установленному графику.
Ипотека в сбербанке как происходит пошагово с материнским капиталом? - развернуто
Ипотека в Сбербанке с использованием материнского капитала — это процесс, который включает несколько этапов. Вот пошаговое руководство по оформлению ипотеки с использованием материнского капитала в Сбербанке:
-
Подготовка к оформлению ипотеки:
- Определение размера ипотеки: Рассчитайте сумму, которую вы хотите взять в кредит, учитывая свой ежемесячный доход и платежеспособность.
- Выбор объекта недвижимости: Определитесь с типом недвижимости, которую вы хотите приобрести (дом, квартира, земельный участок и т.д.).
- Проверка наличия материнского капитала: Убедитесь, что у вас есть свидетельство о праве на материнский капитал и что средства еще не были использованы.
-
Подача заявки на ипотеку:
- Заполнение анкеты: Заполните онлайн-анкету на сайте Сбербанка или в личном кабинете.
- Подготовка документов: Собрать необходимые документы, включая свидетельство о рождении детей, документы о доходах, паспорта, свидетельство о праве на материнский капитал и другие.
-
Анализ заявки и принятие решения:
- Оценка банка: Сбербанк проведет оценку платежеспособности заемщика, кредитной истории и стоимости приобретаемого имущества.
- Утверждение заявки: Если заявка одобрена, банк выдаст кредитное предложение, в котором будет указана сумма кредита, процентная ставка и другие условия.
-
Заключение договора ипотеки:
- Подписание договора: Вместе с банком подпишите договор ипотеки, в котором будут указаны все условия кредитования, включая использование материнского капитала.
- Оформление ипотеки с материнским капиталом: В договоре будет указано, что часть стоимости недвижимости покрывается за счет материнского капитала.
-
Использование материнского капитала:
- Обращение в ПФР: Обратитесь в Пенсионный фонд России с заявлением о перечислении средств материнского капитала на счет в Сбербанке.
- Перевод средств: После одобрения заявления Пенсионным фондом, средства материнского капитала будут перечислены на счет в Сбербанке и зачислены в счет погашения ипотеки.
-
Получение недвижимости и погашение кредита:
- Регистрация прав: Зарегистрируйте право собственности на приобретенную недвижимость.
- Погашение кредита: Начните выплачивать ипотечный кредит в соответствии с условиями договора.
Этот процесс может варьироваться в зависимости от конкретных условий, предлагаемых Сбербанком, и требований законодательства.