Как берется ипотека под материнский капитал? - коротко
Ипотека под материнский капитал оформляется через банк, который участвует в программе использования материнского капитала для этих целей. Материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса или частичного погашения ипотеки.
Как берется ипотека под материнский капитал? - развернуто
Использование материнского капитала для погашения ипотеки или внесения первоначального взноса является распространенной практикой в России. Это позволяет семьям снизить финансовую нагрузку при приобретении жилья. Вот подробный процесс, как это можно сделать:
-
Определение цели использования средств материнского капитала:
- Прежде всего, необходимо убедиться, что цель использования средств (покупка жилья или погашение ипотеки) соответствует условиям, установленным государством для материнского капитала.
-
Выбор банка и получение предварительного одобрения:
- Выберите банк, в котором предполагается оформлять ипотеку. Получите предварительное одобрение на ипотеку, указав, что часть средств будет поступать из материнского капитала.
-
Подготовка документов:
- Потребуется стандартный пакет документов для оформления ипотеки, включая паспорта заемщиков, справки о доходах, свидетельства о рождении детей. Также необходимо иметь сертификат на материнский капитал.
-
Оформление ипотечного договора:
- После одобрения ипотеки заключается ипотечный договор. В договоре должно быть указано, что часть суммы первоначального взноса или погашения будет покрыта средствами материнского капитала.
-
Обращение в Пенсионный фонд:
- После заключения ипотечного договора семья обращается в территориальное отделение Пенсионного фонда России с заявлением о перечислении средств материнского капитала на счет, указанный в ипотечном договоре.
-
Перечисление средств:
- Пенсионный фонд перечисляет средства на счет банка в течение установленного срока после проверки всех документов.
-
Погашение части ипотеки или внесение первоначального взноса:
- Банк после поступления средств из Пенсионного фонда учитывает их в составе первоначального взноса или для погашения части ипотеки.
Этот процесс требует тщательной подготовки и соблюдения определенных правил, но позволяет существенно уменьшить финансовую нагрузку на семью при покупке жилья.