Как берется ипотека под материнский капитал на жилье? - коротко
Ипотека под материнский капитал на жилье оформляется путем привлечения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса или частичного погашения ипотеки. Это позволяет уменьшить размер ежемесячных платежей или снизить общую сумму долга.
Как берется ипотека под материнский капитал на жилье? - развернуто
Как берется ипотека под материнский капитал на жилье?
Для того чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотеки на жилье, необходимо следовать определенному алгоритму действий:
- Определение условий ипотеки: Выбираете банк и условия ипотечного кредита, которые подходят вам. Важно уточнить у банка, принимает ли он материнский капитал в качестве первоначального взноса или частичного погашения долга.
- Подготовка документов: Собираете необходимые документы для оформления ипотеки, включая свидетельство о рождении ребенка (детей), которое подтверждает право на использование материнского капитала.
- Оформление ипотеки: Подаете заявку на ипотеку в выбранный банк. Банк проверяет вашу кредитную историю и оценивает платежеспособность.
- Оформление сертификата МСК: Если вы еще не оформили сертификат на материнский капитал, необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с соответствующими документами.
- Использование МСК: После одобрения ипотеки и получения права на использование материнского капитала, обращаетесь в ПФР за разрешением направления средств на покупку жилья. ПФР выдает согласие, которое предоставляется в банк.
- Погашение ипотеки: Банк принимает решение о включении средств материнского капитала в сумму ипотеки. Эти средства могут быть направлены на уменьшение суммы основного долга или на первоначальный взнос.
- Заключение договора купли-продажи: После всех предварительных процедур заключается договор купли-продажи жилья, в котором указывается использование средств материнского капитала.
- Регистрация права собственности: Обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности на приобретаемое жилье.
Важно помнить, что использование материнского капитала для ипотеки регулируется законодательством, и необходимо следить за изменениями в законодательстве, касающимися использования средств материнского капитала.