Как быть с военной ипотекой при разводе? - коротко
При разводе порядок распределения военной ипотеки решается в судебном порядке с учетом интересов обоих супругов. Обычно ипотека переходит к тому супругу, кто будет проживать в жилье, с обязательством ее погашения.
Как быть с военной ипотекой при разводе? - развернуто
При разводе супругов, один из которых имеет военную ипотеку, возникают сложности, связанные с разделом имущества и обязательств по кредиту. В данном случае необходимо учитывать ряд аспектов:
- Правовой статус военной ипотеки: Военная ипотека предоставляется военнослужащим в рамках государственной программы, и ее условия могут отличаться от обычных ипотечных кредитов. Это влияет на процедуру ее раздела при разводе.
- Раздел имущества: При разводе супруги должны определить, кто из них будет продолжать проживать в квартире, приобретенной за счет военной ипотеки. Если оба супруга согласны, что квартира останется в собственности одного из них, то необходимо урегулировать вопрос о компенсации другому супругу его доли в имуществе.
- Обязательства по кредиту: Если военнослужащий является единственным заемщиком, то обязательства по кредиту остаются за ним. В случае, если оба супруга являются созаемщиками, необходимо решить, кто из них будет нести ответственность за дальнейшее погашение кредита.
- Судебное разбирательство: В случае невозможности достичь соглашения в добровольном порядке, вопрос о разделе военной ипотеки решается в судебном порядке. Суд учитывает все обстоятельства дела, включая финансовое положение супругов, наличие детей и другие факторы.
- Переоформление ипотеки: Если один из супругов согласен взять на себя полностью обязательства по ипотеке, то необходимо обратиться в банк для переоформления кредитного договора. Банк может потребовать предоставления дополнительных гарантий или залога.
- Компенсация доли второго супруга: Если один из супругов остается владельцем квартиры, а другому выплачивается компенсация, то сумма компенсации должна быть соизмерима с долей в квартире, которую второй супруг теряет.
В заключение, при разводе, где один из супругов имеет военную ипотеку, необходимо очень внимательно подойти к решению вопросов о разделе имущества и обязательств по кредиту. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией для грамотного решения всех спорных моментов.