Как делится квартира по военной ипотеке между супругами? - коротко
Квартира, приобретенная по военной ипотеке, делится между супругами в соответствии с законодательством о разделе общего имущества, при этом учитывается вклад каждого из супругов в погашение ипотеки.
Как делится квартира по военной ипотеке между супругами? - развернуто
Как делится квартира по военной ипотеке между супругами?
Военная ипотека в России — это программа, предоставляющая военнослужащим возможность приобрести жилье с использованием государственных средств. При этом вопрос о том, как делится квартира, приобретенная по военной ипотеке, между супругами, является важным и требует особого рассмотрения.
Право собственности
Когда квартира приобретается по военной ипотеке, право собственности регистрируется на военнослужащего. Однако, если он состоит в браке, законодательство предусматривает возможность оформления совместной собственности супругов. В этом случае необходимо заключить брачный договор, в котором будут оговорены условия владения и пользования квартирой.
Брачный договор
Брачный договор может предусматривать раздельное или совместное владение квартирой. Если супруги решат оформить совместную собственность, то каждый из них будет иметь право распоряжаться своей долей в квартире самостоятельно, включая продажу, обмен, дарение, наследование или иные способы отчуждения.
Договор о передаче доли
Если один из супругов хочет передать свою долю другому, необходимо оформить соответствующий договор. Это может быть договор дарения, купли-продажи или другой договор, предусмотренный законодательством. Важно, чтобы такой договор был заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке.
Наследственные права
В случае смерти одного из супругов, его доля в квартире, приобретенной по военной ипотеке, переходит к наследникам в соответствии с законом или завещанием. Если наследник — другой супруг, то он становится единоличным собственником всей квартиры.
Выводы
Таким образом, разделение квартиры по военной ипотеке между супругами зависит от условий брачного договора и действующего законодательства. Важно помнить, что все изменения в право собственности должны быть оформлены в установленном законом порядке и зарегистрированы в Росреестре.