Как делится квартира при разводе в ипотеке с ребенком купленная браке? - коротко
При разводе в ипотеке, квартира, купленная в браке, делится между супругами, при этом учитывается интерес ребенка, которому должно быть обеспечено проживание. Обычно ребенок остается с тем родителем, который продолжает проживать в квартире, а другой родитель получает компенсацию.
Как делится квартира при разводе в ипотеке с ребенком купленная браке? - развернуто
При разводе супругов, имеющих в собственности квартиру, приобретенную в браке с использованием ипотечного кредита, и воспитывающих ребенка, процедура раздела имущества может быть довольно сложной и требует соблюдения ряда юридических норм и правил.
Во-первых, необходимо учитывать, что квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом супругов. В случае развода это имущество подлежит разделу. При этом, если ребенок проживает с одним из родителей, то суд может принять во внимание интересы ребенка при разделе имущества.
Во-вторых, если ипотечный кредит еще не погашен, то возникает вопрос о том, кто будет его выплачивать после развода. В некоторых случаях суд может обязать обоих супругов участвовать в погашении кредита, учитывая долю каждого в собственности квартиры. В других случаях, если один из супругов остается проживать в квартире с ребенком, он может быть признан основным должником по ипотеке.
В-третьих, при разделе квартиры суд может рассмотреть вопрос о переоформлении права собственности на квартиру на одного из супругов, при условии, что другой супруг получит в свою пользу компенсацию, соразмерную его доле в праве собственности на квартиру. Если ребенок проживает с тем супругом, на которого планируется переоформить квартиру, это может быть одним из аргументов в пользу такого решения.
В-четвертых, необходимо учитывать, что при разделе имущества суд должен принимать во внимание не только право собственности на квартиру, но и другие имущественные интересы супругов, включая их обязательства по ипотечному кредиту.
Таким образом, разделение квартиры при разводе в ипотеке с ребенком, купленной в браке, является сложным процессом, требующим учета множества факторов и юридических аспектов. Решение этого вопроса должно приниматься с учетом интересов всех заинтересованных лиц, включая ребенка, и с соблюдением законодательства.