Как делится квартира при военной ипотеке при разводе? - коротко
При разводе по военной ипотеке, как правило, квартира переходит в собственность того супруга, который является участником программы. В случае раздела имущества, решение принимается супругами самостоятельно или через суд, с учетом их взаимных интересов и прав каждого из них.
Как делится квартира при военной ипотеке при разводе? - развернуто
При разводе супругов, имеющих квартиру, приобретенную в рамках военной ипотеки, вопрос о разделе недвижимости является особенно сложным и требует тщательного рассмотрения. Военная ипотека — это специальная программа, предоставляемая военнослужащим, которая включает льготные условия покупки жилья. При этом, разделение квартиры при разводе регулируется не только семейным, но и жилищным законодательством, а также условиями договора военной ипотеки.
Основные аспекты раздела квартиры при военной ипотеке при разводе:
-
Право собственности:
- Если квартира оформлена в общую совместную собственность, то при разводе она подлежит разделу.
- Если квартира оформлена только на одного из супругов, вопрос о ее разделе решается исходя из вклада каждого из супругов в приобретение и содержание жилья.
-
Условия договора военной ипотеки:
- Договор военной ипотеки может содержать особые условия, касающиеся права собственности и возможности передачи жилья третьим лицам, включая бывшего супруга.
- Важно учитывать, что переоформление квартиры на одного из супругов может быть затруднено из-за условий предоставления военной ипотеки.
-
Взносы на погашение ипотеки:
- Если оба супруга вносили средства на погашение ипотеки, то при разделе учитывается их вклад.
- Если один из супругов полностью погасил ипотеку, то его права на квартиру могут быть признаны более весомыми.
-
Судья и соглашение:
- В случае спора супругов о разделе квартиры при разводе может потребоваться обращение в суд.
- Возможно заключение соглашения о разделе имущества, которое должно быть составлено в письменной форме и нотариально заверено.
Вывод:
Раздел квартиры, приобретенной в рамках военной ипотеки при разводе, требует особого внимания к условиям договора ипотеки, а также к вкладу каждого из супругов в приобретение и содержание жилья. Решение этого вопроса может быть достигнуто как путем соглашения между бывшими супругами, так и с привлечением судебных органов.