Как делится квартира в ипотеке при разводе с одним ребенком купленная в браке? - коротко
При разводе, квартира купленная в браке и находящаяся в ипотеке, делится между супругами, учитывая интересы единственного ребенка, который может получить право на жилье. Однако, конкретные условия раздела определяются решением суда или соглашением сторон.
Как делится квартира в ипотеке при разводе с одним ребенком купленная в браке? - развернуто
При разделе имущества после развода, в том числе квартиры, приобретенной в браке с использованием ипотечного кредита, необходимо учитывать несколько важных аспектов.
- Право собственности: Если квартира была приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом супругов, даже если она оформлена только на одного из них.
- Ипотечный кредит: Обязательства по ипотечному кредиту также являются совместными, если оба супруга являются его заемщиками. При разводе необходимо решить, кто будет выплачивать оставшуюся часть кредита.
- Раздел имущества: В случае развода, супруги могут самостоятельно договориться о разделе имущества, включая квартиру. Если договоренности достичь не удается, вопрос решается в судебном порядке. Суд принимает решение о разделе имущества с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка, который имеет право на содержание и должен быть обеспечен жильем.
- Интересы ребенка: Если в семье есть один ребенок, суд может принять решение о передаче квартиры одному из родителей с условием, что ребенок будет проживать в этой квартире. В некоторых случаях суд может обязать родителя, который остается в квартире, выплачивать компенсацию другому родителю.
- Регистрация прав: После принятия решения о разделе имущества необходимо провести соответствующую регистрацию прав в Росреестре.
В целом, при разводе с одним ребенком, купленная в браке квартира в ипотеке делится с учетом интересов ребенка и финансовых возможностей родителей. Суд может принимать различные решения, в зависимости от конкретной ситуации.