Как делится при разводе квартира полученная по военной ипотеке? - коротко
При разводе квартира, полученная по военной ипотеке, обычно делится в соответствии с законом, учитывая, что такая ипотека связана с обязательствами военнослужащего и может быть признана его личным имуществом.
Как делится при разводе квартира полученная по военной ипотеке? - развернуто
При разводе квартира, полученная по военной ипотеке, делится между супругами в соответствии с законодательством Российской Федерации. Важно понимать, что военная ипотека является особым видом ипотечного кредитования, предоставляемого военнослужащим. Этот вид ипотеки регулируется Федеральным законом «О воинской ипотеке».
В случае развода, процедура раздела квартиры, приобретенной по военной ипотеке, может проходить в несколько этапов:
- Определение доли каждого супруга в квартире. Доли могут быть равными, если оба супруга вносили равные суммы на погашение ипотеки или участвовали в уплате других расходов, связанных с недвижимостью. Если один из супругов вносил большую часть средств, его доля может быть больше.
- Соглашение о разделе имущества. Супруги могут самостоятельно договориться о разделе квартиры, составив письменное соглашение. Это соглашение должно быть нотариально заверено.
- Судебное решение. Если супруги не могут договориться, спор о разделе имущества решается в суде. Суд учитывает все обстоятельства, включая участие каждого из супругов в приобретении и содержании квартиры.
- Оплата долга по военной ипотеке. Если один из супругов остается в квартире, он должен продолжать выплачивать ипотечный кредит. Если оба супруга решат продать квартиру, они должны погасить ипотеку из вырученных средств перед разделом остатка между собой.
- Регистрация прав. После решения вопроса о разделе квартиры и погашения ипотеки необходимо провести регистрационные действия, чтобы права на недвижимость были зарегистрированы на имя нового владельца или владельцев.
Важно отметить, что военнослужащий, получающий квартиру по военной ипотеке, должен быть предупрежден о возможных последствиях развода в части раздела имущества. Это поможет избежать многих проблем в будущем.