Как делится при разводе квартира взятая в военную ипотеку? - коротко
При разводе квартира, купленная в рамках военной ипотеки, делится между супругами в соответствии с законом и решениями суда, учитывая, что такая ипотека предоставляется военнослужащим на особых условиях.
Как делится при разводе квартира взятая в военную ипотеку? - развернуто
При разводе квартира, приобретенная в рамках военной ипотеки, является предметом раздела имущества супругов, что требует специального рассмотрения с учетом особенностей данного вида ипотеки.
- Происхождение средств на приобретение квартиры: Военная ипотека предоставляется военнослужащим на льготных условиях. Это означает, что средства на приобретение жилья выделяются государством, а не за счет семейного бюджета. Поэтому при разделе такой квартиры учитывается, что основной вклад в ее приобретение вносится не из семейных средств.
- Право собственности: Обычно право собственности на квартиру, купленную в рамках военной ипотеки, оформляется на военнослужащего. Однако, если супругам удалось перерегистрировать право собственности на совместное имущество, то квартира будет делиться между ними в рамках развода.
- Обращение в суд: При несогласии сторон с условиями раздела квартиры, взятой в военной ипотеке, дело может быть передано в суд. Суд будет учитывать все обстоятельства: кто вносил средства на погашение ипотеки, кто проживал в квартире, каковы были обязательства каждого из супругов и так далее.
-
Возможные варианты раздела:
- Полная передача квартиры одному из супругов: Обычно такой вариант предусматривает, что второй супруг получит компенсацию в денежной форме или другое имущество, эквивалентное стоимости его доли.
- Продажа квартиры и разделение средств: Если стороны не могут договориться о разделе, квартира может быть продана, а вырученные средства разделены между супругами пропорционально их долям.
- Погашение ипотеки: В случае раздела квартиры, необходимо также решить вопрос о дальнейшем погашении ипотеки. Если один из супругов остается собственником квартиры, он должен продолжать погашать ипотеку самостоятельно или перезаключить договор с банком.
В заключение, разделение квартиры, купленной в военной ипотеке, требует тщательного подхода с учетом специфики ипотечного договора и семейных отношений. Решение этого вопроса обычно предполагает обращение к юристам или в суд, чтобы обеспечить справедливое распределение имущества.