Как делят квартиру в военной ипотеке при разводе? - коротко
При разводе супруги могут разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, путем продажи и раздела выручки или передачи прав на нее одному из супругов с последующим вычетом стоимости доли из алиментов или другим способом соглашения между ними.
Как делят квартиру в военной ипотеке при разводе? - развернуто
При разводе супругов, которые приобрели квартиру в рамках военной ипотеки, возникают особые правовые аспекты, связанные с разделом имущества. Военная ипотека — это программа, предоставляющая возможность военнослужащим приобрести жилье с помощью государственных средств и за счет собственных платежей.
Основные принципы раздела квартиры в военной ипотеке:
- Договорная основа: Первоначально необходимо обратиться к условиям договора о военной ипотеке. Некоторые договора могут содержать пункты, касающиеся возможного раздела имущества в случае развода.
- Соглашение супругов: Если до развода супруги заключили соглашение о разделе имущества, оно будет иметь юридическую силу. В этом документе могут быть прописаны условия раздела квартиры, включая возможность ее продажи с последующим разделом денежных средств или передачу права собственности одному из супругов.
- Суд: В случае отсутствия соглашения или если стороны не могут договориться добровольно, вопрос о разделе квартиры решается в судебном порядке. Суд будет учитывать не только правовые аспекты (тип ипотеки, участие каждого из супругов в ее погашении), но и личные обстоятельства, интересы несовершеннолетних детей.
- Участие в погашении ипотеки: Важным фактором является участие каждого из супругов в погашении ипотеки. Если оба супруга вносили средства на погашение ипотечных платежей, то их вклад будет учтен при разделе.
- Государственные субсидии: Учитывая, что часть средств для приобретения квартиры была предоставлена государством, это также может повлиять на процедуру раздела. Суд может рассматривать эти средства как не подлежащие разделу, поскольку они предоставлялись специально для военнослужащего.
- Право постоянного проживания: Если один из супругов является военнослужащим и именно ему квартира была предоставлена в рамках военной ипотеки, это может стать основанием для предоставления ему права постоянного проживания в данной квартире.
Вывод:
Раздел квартиры, приобретенной в рамках военной ипотеки, при разводе — сложный процесс, требующий учета множества правовых и личных аспектов. Решение этого вопроса может быть достигнуто как путем добровольного соглашения супругов, так и через судебное разбирательство с учетом всех обстоятельств дела.