Как и где получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами. Вычет можно получить в течение трех лет с момента покупки, подав декларацию 3-НДФЛ.
Как и где получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно получить налоговый вычет, который представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в связи с расходами на приобретение жилья. Для получения налогового вычета необходимо выполнить следующие действия:
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи квартиры или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
- Кредитный договор с банком.
- Документы, подтверждающие факт оплаты (квитанции, платежные поручения).
- Справка о начисленных и уплаченных налогах (форма 2-НДФЛ).
- Если жилье приобретается в строящемся доме, то акт приема-передачи квартиры.
- В случае, если вычет оформляется на супруга, потребуется свидетельство о браке и нотариальное согласие второго супруга.
-
Расчет суммы вычета:
- Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей, что дает право вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Также можно получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке, максимальная сумма вычета по процентам - 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тыс. рублей.
-
Оформление вычета:
- Вы можете обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с полным пакетом документов и заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета.
- Альтернативно, можно оформить вычет через работодателя, что избавит от уплаты НДФЛ с зарплаты до полного получения вычета.
-
Подача документов в налоговую службу:
- Заполнить декларацию 3-НДФЛ.
- Собрать пакет документов и подать их в налоговую инспекцию.
- Можно также оформить заявление на получение вычета через личный кабинет на сайте налоговой службы, если такой возможностью обладаете.
-
Ожидание и получение вычета:
- После проверки документов налоговая служба примет решение о предоставлении вычета.
- Средства будут перечислены на указанный банковский счет. Сроки рассмотрения заявления и перечисления средств могут варьироваться, но обычно этот процесс занимает от нескольких месяцев до полугода.
Важно помнить, что право на вычет возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимость. Если вычет не был использован полностью, право на его получение сохраняется в течение всей жизни и может быть передано детям.