Как использовать маткапитал на покупку жилья без ипотеки? - коротко
Маткапитал может быть использован для покупки жилья без ипотеки путем прямого внесения средств в счет оплаты стоимости жилья или использования их для погашения ранее взятого кредита на жилье.
Как использовать маткапитал на покупку жилья без ипотеки? - развернуто
Использование материнского капитала (Маткапитала) на покупку жилья без оформления ипотеки является одной из возможных схем для семей, желающих приобрести жилье за счет собственных средств и помощи государства. Вот пошаговая инструкция, как это можно осуществить:
-
Определение цели использования Маткапитала
Прежде всего, семья должна оформить заявление о намерении использовать средства Маткапитала на покупку жилья. Это оформляется в Пенсионном фонде России (ПФР) или через личный кабинет на портале Госуслуг.
-
Подготовка документов
Необходимо подготовить комплект документов, который включает в себя:
- Свидетельства о рождении детей;
- Справку из ПФР о наличии средств на счете Маткапитала;
- Документы, подтверждающие право собственности или договор найма жилого помещения, если семья уже проживает в собственной квартире или доме.
-
Выбор жилья
Семья выбирает подходящее жилье, при этом важно учитывать, что средства Маткапитала могут использоваться только для покупки жилья, находящегося в законченной строительством и сданной в эксплуатацию объектах. Жилье должно соответствовать нормам жилищного законодательства и быть пригодным для проживания.
-
Заключение договора купли-продажи
После выбора жилья заключается договор купли-продажи с продавцом. Важно, чтобы в договоре было указано, что часть оплаты за жилье производится за счет средств Маткапитала.
-
Обращение в ПФР
После заключения договора купли-продажи семья подает в ПФР заявление о передаче средств Маткапитала на счет продавца жилья. Для этого необходимо предоставить договор купли-продажи и другую соответствующую документацию.
-
Перевод средств
ПФР проверяет поданные документы и, при их соответствии законодательству, переводит средства Маткапитала на счет продавца.
-
Регистрация права собственности
После полной оплаты жилья семья регистрирует право собственности на приобретенное жилье в Росреестре.
Важно помнить, что использование Маткапитала на покупку жилья без ипотеки имеет ряд ограничений, таких как размер средств Маткапитала, условия приобретения жилья и другие. Поэтому перед тем как приступить к покупке, рекомендуется тщательно изучить действующее законодательство и проконсультироваться с юристами.