Как использовать военную ипотеку при покупке квартиры? - коротко
Военная ипотека предоставляется действующим военнослужащим и приравненным к ним лицам для приобретения жилья по льготным условиям. Для её использования необходимо обратиться в военкомат с соответствующими документами и подать заявление на участие в программе.
Как использовать военную ипотеку при покупке квартиры? - развернуто
Военная ипотека — это специальная программа, предназначенная для военнослужащих, которые хотят приобрести жилье. Эта программа позволяет им получить кредит под сравнительно низкий процент и с определенными льготами.
Условия для участия в программе
Для того чтобы воспользоваться военной ипотекой, военнослужащий должен соответствовать определенным требованиям:
- быть в возрасте до 70 лет;
- проходить военную службу по контракту;
- не иметь других жилых помещений в собственности или в долевой собственности с супругом(ой).
Схема получения кредита
- Заявление на участие в программе: военнослужащий подает заявление в свое управление по вопросам военных ипотечных кредитов.
- Оценка жилья: после одобрения заявления необходимо выбрать квартиру и провести ее оценку.
- Подписание договора: затем заключается кредитный договор с банком, уполномоченным на выдачу военной ипотеки.
- Получение кредита: средства перечисляются на счет продавца жилья или на специальный счет покупателя.
Основные особенности военной ипотеки
- Низкая процентная ставка: она значительно ниже, чем в обычных ипотечных программах.
- График платежей: платежи могут быть начаты не ранее, чем через три года после заключения кредитного договора.
- Государственная поддержка: в случае гибели военнослужащего или при получении инвалидности I группы, остаток долга по военной ипотеке может быть полностью или частично погашен государством.
Важные аспекты
- Досрочное погашение: военнослужащие имеют право на досрочное погашение кредита без штрафных санкций.
- Перевод в гражданский кредит: в случае увольнения из рядов вооруженных сил, военнослужащий может перевести свой кредит в обычную ипотеку.
Военная ипотека является важным социальным инструментом, который помогает военнослужащим обеспечить себя и свои семьи жильем. Однако перед тем, как воспользоваться этой программой, необходимо тщательно изучить все условия и требования, чтобы избежать возможных проблем в будущем.