Как купить дом за материнский капитал после 3 лет без ипотеки пошагово? - коротко
После трех лет владения сертификатом материнского капитала, его можно использовать для покупки дома без оформления ипотеки, руководствуясь пошаговым планом: выберите подходящий объект, проверьте возможность использования материнского капитала в данном случае, и заключите договор купли-продажи с внесением средств из материнского капитала.
Как купить дом за материнский капитал после 3 лет без ипотеки пошагово? - развернуто
Как купить дом за материнский капитал после 3 лет без ипотеки пошагово?
-
Определение цели и подготовительный этап:
- Во-первых, убедитесь, что вы имеете право на использование средств материнского капитала для покупки жилья. Обычно это право возникает после рождения второго или последующего ребенка и действует в течение определенного срока, включая три года после его начисления.
- Обратитесь в Пенсионный фонд России (ПФР) для получения информации о состоянии вашего счета материнского капитала и подтверждения права на его использование для приобретения жилья.
-
Подбор объекта недвижимости:
- Выберите подходящий дом, учитывая ваши финансовые возможности и предпочтения. При выборе дома обратите внимание на его местоположение, состояние, инфраструктуру района.
- Проверьте, соответствует ли выбранный дом требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, купленным за счет средств материнского капитала (например, требования к площади жилья на одного члена семьи).
-
Оформление договора купли-продажи:
- Заключите договор купли-продажи с продавцом дома. Убедитесь, что в договоре указаны все необходимые условия, включая способ оплаты (использование средств материнского капитала), а также права и обязанности сторон.
- Предоставьте в ПФР копию договора купли-продажи и заявление о намерении использовать средства материнского капитала для оплаты дома.
-
Рассмотрение заявления и перечисление средств:
- Пенсионный фонд проверяет предоставленные документы и принимает решение о перечислении средств. Этот процесс может занять некоторое время, поэтому необходимо иметь запас по времени.
- После одобрения заявления средства материнского капитала будут перечислены на счет продавца или в соответствии с иным указанным в договоре способом оплаты.
-
Регистрация права собственности:
- После оплаты дома необходимо провести регистрацию права собственности на него в Росреестре. Для этого потребуются все необходимые документы, включая свидетельства о праве на использование материнского капитала и оплату.
- Получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности на приобретенный дом.
Этот процесс требует внимательности и знания законодательных аспектов использования средств материнского капитала. Рекомендуется консультироваться с юристами или специалистами ПФР для получения более подробной информации и сопровождения сделки.