Как купить дом за материнский капитал в ипотеку пошаговая инструкция? - коротко
Для использования материнского капитала в ипотеке, необходимо выбрать банк с подходящими условиями, оформить заявку на ипотеку, и после одобрения, предоставить банку документы о праве на использование материнского капитала.
Как купить дом за материнский капитал в ипотеку пошаговая инструкция? - развернуто
Как купить дом за материнский капитал в ипотеку пошаговая инструкция
Шаг 1: Получение сертификата на материнский капитал
- Для начала необходимо получить сертификат на материнский капитал. Это можно сделать в органе социальной защиты населения по месту жительства. Для этого потребуются:
- паспорт родителя или обоих родителей;
- свидетельства о рождении всех детей в семье;
- другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от региона и конкретной ситуации.
Шаг 2: Выбор дома и заключение предварительного договора
- Выберите подходящий дом, учитывая все необходимые параметры: местоположение, размер, планировку и т.д. Заключите предварительный договор с застройщиком или продавцом, в котором должно быть указано, что часть стоимости будет оплачена материнским капиталом.
Шаг 3: Оформление ипотеки
- Обратитесь в банк, где хотите оформить ипотеку. Предоставьте банку:
- паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- сертификат на материнский капитал;
- предварительный договор купли-продажи;
- справки о доходах заемщиков.
Шаг 4: Утверждение ипотечного договора и использование материнского капитала
- После одобрения ипотечного кредита банком, подпишите ипотечный договор. В договоре должно быть указано, что часть суммы кредита будет погашена за счет материнского капитала.
Шаг 5: Регистрация права собственности
- После подписания всех необходимых документов и передачи денежных средств (включая использование материнского капитала), необходимо зарегистрировать право собственности на купленный дом в Росреестре.
Шаг 6: Погашение ипотеки
- Начинайте погашать ипотечный кредит в соответствии с условиями договора. Если в будущем у вас появятся новые дети, вы можете использовать дополнительные средства материнского капитала для погашения ипотеки.
Этот процесс может немного различаться в зависимости от конкретного банка и региональных особенностей. Убедитесь, что вы полностью понимаете все условия договора и все документы подготовлены правильно.