Как купить квартиру на мат капитал без ипотеки? - коротко
Для покупки квартиры с использованием материнского капитала без ипотеки, необходимо соблюсти все условия программы и подобрать объект недвижимости, стоимость которого не превышает сумму маткапитала плюс дополнительные собственные средства или средства из других государственных программ.
Как купить квартиру на мат капитал без ипотеки? - развернуто
Для того чтобы купить квартиру, используя материнский капитал без оформления ипотеки, необходимо следовать определенному алгоритму действий. Вот подробные шаги, которые помогут вам в этом процессе:
-
Определение цели использования средств маткапитала:
- Убедитесь, что ваша цель покупки квартиры соответствует условиям, при которых маткапитал может быть использован. В настоящее время маткапитал можно применять для улучшения жилищных условий.
-
Подготовка документов:
- Соберите необходимые документы, включая свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке, паспорта супругов, справку о размере маткапитала и другие документы, требуемые для сделки покупки недвижимости.
-
Выбор объекта недвижимости:
- Выберите квартиру, стоимость которой не превышает сумму вашего маткапитала плюс собственные средства, если таковые имеются. Важно, чтобы объект соответствовал требованиям, позволяющим использовать маткапитал (например, не был приватизирован или куплен за средства маткапитала ранее).
-
Заключение предварительного договора купли-продажи:
- Перед заключением окончательного договора купли-продажи рекомендуется оформить предварительный договор, в котором указывается, что часть оплаты будет произведена средствами маткапитала.
-
Оформление сделки с использованием маткапитала:
- Для использования средств маткапитала необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением о намерении использовать средства на улучшение жилищных условий. ПФР выдаст справку, которую необходимо предоставить вместе с другими документами для заключения окончательного договора купли-продажи.
-
Заключение окончательного договора купли-продажи:
- В договоре купли-продажи должно быть указано, что часть оплаты осуществляется за счет средств маткапитала. Также в договоре необходимо указать реквизиты для перевода средств продавцу.
-
Обращение в ПФР для перечисления средств:
- После заключения договора купли-продажи необходимо предоставить копию этого договора в ПФР для перечисления средств продавцу.
-
Регистрация права собственности:
- После полной оплаты квартиры необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на приобретенное жилье.
Этот процесс требует внимательности и соблюдения всех юридических формальностей, но позволяет приобрести жилье без необходимости оформления ипотечного кредита.