Как можно списать проценты по ипотеке? - коротко
Для списания процентов по ипотеке можно использовать налоговый вычет, если заемщик официально трудоустроен и платит НДФЛ, или учесть их в составе расходов при предпринимательской деятельности.
Как можно списать проценты по ипотеке? - развернуто
В России существует возможность уменьшить налогооблагаемую базу за счет вычета при покупке жилья, в том числе ипотечного. При этом можно возвратить часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13% от вашего официального дохода.
Для того чтобы списать проценты по ипотеке, необходимо соблюдение следующих условий:
- Право на имущественный налоговый вычет: Вы имеете право на вычет, если вы приобрели жилье в кредит и являетесь его собственником. Вычет предоставляется только один раз в жизни и не более 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и не более 390 тысяч рублей от уплаченных процентов по ипотеке.
- Официальное трудоустройство: Для получения вычета необходимо, чтобы вы работали по трудовому договору и уплачивали НДФЛ.
- Подача налоговой декларации: Для возврата налога необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты по ипотеке.
- Подтверждение расходов: Вам потребуются документы, подтверждающие факт покупки жилья в ипотеку и уплаты процентов (копия кредитного договора, справка из банка о сумме уплаченных процентов и т.д.).
- Сумма вычета: Вы можете вернуть 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей. Если сумма уплаченных процентов меньше лимита, то остаток вычета не переносится на следующие годы.
- Порядок возврата: После подачи декларации и проверки документов налоговая инспекция осуществляет возврат налога. Возврат может быть произведен как путем зачета в счет предстоящих платежей по налогу, так и путем перечисления на банковский счет налогоплательщика.
Важно помнить, что процедура получения налогового вычета требует внимательного отношения к деталям и соблюдения всех формальностей. Рекомендуется предварительно проконсультироваться с бухгалтером или налоговым консультантом.