Как можно вернуть проценты с ипотеки? - коротко
Для возврата процентов по ипотеке, заемщик может использовать налоговый вычет, подав соответствующие документы в налоговые органы. Это позволяет вернуть часть уплаченных процентов, если заемщик является плательщиком налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Как можно вернуть проценты с ипотеки? - развернуто
Вернуть проценты с ипотеки в России можно через процедуру налогового вычета. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного вами подоходного налога в размере 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Это право предоставляется Налоговым кодексом РФ каждому заемщику, если он официально трудоустроен и уплачивает подоходный налог (НДФЛ).
Для получения налогового вычета по ипотечным процентам необходимо выполнить следующие шаги:
-
Подготовка документов: Вам потребуются:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- кредитный договор (ипотечный договор);
- справка из банка о суммах уплаченных процентов за год;
- свидетельство о праве собственности на жилье или выписка из ЕГРН;
- заявление на возврат налога.
- Заполнение налоговой декларации: Декларация 3-НДФЛ заполняется на основании справки 2-НДФЛ, в которой указаны ваши годовые доходы и удержанный налог. В декларации необходимо указать данные о вашем доходе, расходах на приобретение жилья и уплаченных процентах по ипотеке.
- Представление документов в налоговые органы: Документы можно подать лично в налоговую инспекцию, отправить по почте или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России.
- Ожидание рассмотрения заявления: Налоговая служба рассматривает представленные документы и принимает решение о возврате налога. Этот процесс может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев.
- Получение вычета: Если заявление удовлетворено, налоговый вычет будет перечислен на ваш банковский счет. Возврат налога может быть осуществлен как единовременно, так и по частям в течение нескольких лет, в зависимости от общей суммы вычета и вашего годового налога.
Важно помнить, что право на получение налогового вычета по ипотечным процентам действует в течение всего срока кредитного договора, но не более 13 лет после его заключения, и общая сумма вычета не может превышать 3 миллиона рублей.