Как называется возврат по ипотеке? - коротко
Возврат по ипотеке называется «имущественный налоговый вычет». Это право физического лица вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке жилья в ипотеку.
Как называется возврат по ипотеке? - развернуто
В контексте возврата по ипотеке, термин, который часто используется, называется «возврат налога на добавленную стоимость» (НДС) или просто «налоговый вычет по ипотеке». Это процедура, при которой заемщик ипотеки может вернуть часть уплаченного им НДС из бюджета.
Возврат налога по ипотеке осуществляется на основании Налогового кодекса Российской Федерации и регулируется статьей 220. В соответствии с этим законодательством, граждане имеют право на получение налогового вычета при приобретении жилья в ипотеку. Это означает, что заемщик может вернуть до 13% от стоимости приобретенного жилья или суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту, но с определенными ограничениями по сумме.
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо собрать и предоставить в налоговые органы определенный пакет документов, который включает в себя:
- Заявление на возврат налога;
- Справку о доходах (форма 2-НДФЛ);
- Документы, подтверждающие покупку жилья (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.);
- Документы, подтверждающие оплату ипотеки (платежные документы, справка из банка о начисленных и уплаченных процентах);
- Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье.
После подачи этих документов в налоговые органы происходит проверка и, если все в порядке, налоговый вычет перечисляется на счет заявителя.
Важно отметить, что существуют ограничения по сумме налогового вычета. В настоящее время максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей на стоимость жилья и 3 млн рублей на уплаченные проценты по ипотеке. Это означает, что максимальная сумма возврата НДС по ипотеке может составить 260 тысяч рублей на стоимость жилья и 390 тысяч рублей на проценты.
Таким образом, возврат налога по ипотеке — это важное право заемщиков, которое позволяет вернуть часть уплаченных средств и снизить общую стоимость кредита.