Как оформить дом после ипотеки? - коротко
После погашения ипотеки необходимо обратиться в регистрационную палату для оформления права собственности на дом. Вам потребуется предоставить свидетельство о погашении кредита и другие документы, необходимые для регистрации права собственности.
Как оформить дом после ипотеки? - развернуто
После завершения ипотечного кредита и полного выкупа недвижимости, собственнику дома предстоит пройти ряд юридических процедур для полного оформления прав на имущество. Вот основные этапы, которые необходимо пройти:
- Снятие обременения: После погашения ипотеки необходимо обратиться в банк, где оформлялся кредит, за получением документа, подтверждающего полное погашение долга. Этот документ является основанием для снятия обременения с недвижимости.
-
Обращение в Росреестр: После получения документов от банка необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра для проведения процедуры снятия обременения с недвижимости. Для этого потребуется предоставить:
- Паспорт собственника;
- Документы, подтверждающие полное погашение ипотечного кредита;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Проверка и внесение изменений в ЕГРН: Росреестр проверит предоставленные документы и, если все в порядке, внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), снимая обременение. Этот процесс может занять некоторое время, обычно до нескольких недель.
- Получение обновленного свидетельства о праве собственности: После внесения изменений в ЕГРН собственник может получить обновленное свидетельство о праве собственности, в котором будет указано, что на имущество нет обременений.
- Уведомление страховщика (если есть страхование жизни): Если было заключено соглашение о страховании жизни в рамках ипотеки, необходимо уведомить страховую компанию о полном погашении кредита для корректировки условий договора или его закрытия.
- Обновление документов на межевание и кадастровый план: В некоторых случаях может потребоваться обновление информации о межевании земельного участка и кадастрового плана, если они были изменены в ходе строительства или благоустройства.
Процесс оформления дома после ипотеки требует внимательности и соблюдения всех юридических формальностей. Рекомендуется проконсультироваться с юристами или нотариусами для уверенности в правильности прохождения всех этапов.