Как оформить собственность после выплаты ипотеки?

Как оформить собственность после выплаты ипотеки? - коротко

После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за получением выписки из ЕГРН, свидетельства о праве собственности и снятием обременения, после чего регистрировать право собственности в Росреестре.

Как оформить собственность после выплаты ипотеки? - развернуто

После того как ипотека по квартире полностью выплачена, необходимо провести ряд юридических процедур для оформления права собственности. Вот пошаговый план действий:

1. Получение документа о полном погашении кредита:

   • Сначала нужно получить от банка документ, подтверждающий полное погашение кредита. Это может быть выписка из лицевого счета, справка или другой документ, подтверждающий факт погашения.

2. Уведомление банка о желании получить свидетельство о праве собственности:

   • Отправьте заявление в банк с просьбой о выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. В заявлении укажите реквизиты квартиры и требуемый документ.

3. Проведение оценки квартиры:

   • В некоторых случаях может потребоваться проведение оценки квартиры, особенно если стоимость квартиры изменилась с момента ее покупки. Оценка необходима для корректного отражения стоимости в свидетельстве о праве собственности.

4. Предоставление документов в Росреестр:

   • После получения свидетельства о полном погашении кредита и, при необходимости, оценки, необходимо предоставить эти документы в территориальное подразделение Росреестра. К обязательным документам относятся:
     • паспорт заявителя;
     • свидетельство о государственной регистрации права собственности (если оно уже было получено ранее);
     • документы, подтверждающие полное погашение кредита;
     • заявление о выдаче нового свидетельства о праве собственности.

5. Оплата государственной пошлины:

   • Необходимо оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве собственности. Сумма пошлины зависит от региона и может быть различной.

6. Получение свидетельства о праве собственности:

   • После проверки документов и оплаты пошлины Росреестр выдаст новое свидетельство о праве собственности, в котором будет указано, что квартира полностью принадлежит вам.

Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от конкретных обстоятельств и региональных особенностей.