Как оформить закладную по ипотеке мкб? - коротко
Для оформления закладной по ипотеке в МКБ необходимо предоставить полный пакет документов, включая свидетельство о праве собственности и паспорт, после чего банк подготовит и зарегистрирует закладную.
Как оформить закладную по ипотеке мкб? - развернуто
Оформление закладной по ипотеке в МКБ (Московском кредитном банке) включает несколько этапов, каждый из которых важен для правильного и своевременного завершения процесса.
- Подготовка документов: Прежде всего, заемщик должен подготовить полный пакет документов, необходимых для получения ипотечного кредита. К ним относятся паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, справки о доходах, ипотечный калькулятор для предварительного расчета и другие документы, указанные банком.
- Обращение в банк: Заемщик обращается в отделение МКБ с полным пакетом документов. В банке проводится предварительное рассмотрение заявки и, при положительном решении, заключается кредитный договор.
- Агентский договор: В случае оформления ипотеки через МКБ, часто заемщик заключает агентский договор с банком или его партнером, который занимается юридическим оформлением закладной. В этом договоре указываются условия и порядок оплаты услуг агента.
- Регистрация закладной: После заключения кредитного договора и агентского договора, закладная оформляется в соответствии с требованиями законодательства. Это включает в себя подготовку текста закладной, согласование его с банком и последующую регистрацию в Росреестре.
- Оплата услуг: Заемщик оплачивает стоимость услуг, связанных с оформлением закладной, включая услуги агента по оформлению, госпошлину за регистрацию и другие расходы.
- Получение копии закладной: После регистрации закладной в Росреестре, заемщик получает ее копию. Оригинал закладной хранится в банке до полного погашения кредита.
Важно помнить, что процесс оформления закладной может варьироваться в зависимости от конкретных условий кредитного договора и требований банка. Поэтому рекомендуется внимательно изучать все документы и условия, предлагаемые МКБ, перед оформлением ипотеки.