Как оформлять квартиру в собственность после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а затем в Росреестр для регистрации права собственности.
Как оформлять квартиру в собственность после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита, собственник должен пройти определенные юридические процедуры для оформления квартиры в свою собственность. Вот пошаговое руководство, которое поможет в этом процессе:
-
Подготовка документов:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное ранее банком.
- Документы, подтверждающие полное погашение кредита: это может быть выписка из лицевого счета, справка банка или иной документ, подтверждающий, что долг полностью погашен.
- Паспорт собственника и, при необходимости, его дубликат.
- Договор купли-продажи квартиры или иной документ, свидетельствующий о приобретении квартиры.
-
Обращение в банк:
- Подайте документы в банк, где оформлялась ипотека. Банк должен выдать справку о полном погашении кредита и о праве собственника на квартиру.
-
Обращение в Росреестр:
- Собрав все необходимые документы, следует обратиться в территориальное подразделение Росреестра. Здесь необходимо будет заполнить заявление о государственной регистрации прав на недвижимость.
- Вместе с заявлением подаются все подготовленные документы.
-
Оплата государственной пошлины:
- Необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество. Сумма пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и регулируется законодательством.
-
Ожидание регистрации:
- После подачи документов и оплаты пошлины, Росреестр проводит проверку документов и, если все в порядке, регистрирует право собственности.
- Обычно срок регистрации составляет от нескольких дней до двух недель.
-
Получение свидетельства о праве собственности:
- После успешной регистрации собственник получает новый выписной экземпляр свидетельства о праве собственности на квартиру, где уже не будет упоминания о залоге или банке-кредиторе.
Этот процесс требует внимательности и соблюдения всех юридических формальностей. Если у собственника возникают сложности или сомнения, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения профессиональной помощи.