Как оплатить материнским капиталом покупку квартиры на вторичном рынке без ипотеки? - коротко
Для оплаты квартиры на вторичном рынке без ипотеки средствами материнского капитала необходимо обратиться в ПФР с заявлением и всеми необходимыми документами, включая договор купли-продажи.
Как оплатить материнским капиталом покупку квартиры на вторичном рынке без ипотеки? - развернуто
Оплата материнским капиталом покупки квартиры на вторичном рынке без ипотеки
Оплата квартиры на вторичном рынке с использованием материнского капитала без оформления ипотеки требует соблюдения определенных правил и процедур. Ниже приведены шаги, которые необходимо выполнить:
-
Подготовка документов:
- Свидетельство о рождении детей - необходимо для подтверждения права на использование средств материнского капитала.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру продавца.
- Договор купли-продажи квартиры - должен быть составлен в соответствии с законодательством и содержать пункт о возможности оплаты материнским капиталом.
- Справка из Пенсионного фонда о наличии и размере средств на счету материнского капитала.
-
Оформление договора купли-продажи:
- В договоре купли-продажи должно быть указано, что часть оплаты квартиры будет осуществляться средствами материнского капитала.
- Продавец должен быть ознакомлен с возможностью такой оплаты и согласен на нее.
-
Согласование платежа с Пенсионным фондом:
- После подписания договора купли-продажи необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о намерении использовать средства материнского капитала на покупку квартиры.
- Предоставить в Пенсионный фонд копию договора купли-продажи и другие требуемые документы.
-
Проверка и одобрение заявления:
- Пенсионный фонд проверяет полноту и достоверность предоставленных документов.
- После одобрения заявления средства материнского капитала перечисляются на счет продавца.
-
Заключительные шаги:
- После перечисления средств следует зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.
- Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Важно помнить, что использование материнского капитала на покупку жилья регулируется законодательством и требует строгого соблюдения всех процедур. Необходимо убедиться, что продавец согласен на такую форму оплаты, и что все документы оформлены правильно, чтобы избежать проблем в дальнейшем.