Как пенсионеру вернуть 13 процентов за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Пенсионеры, как и другие граждане, могут вернуть 13% от стоимости приобретенной в ипотеку квартиры через налоговый вычет. Для этого необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы в налоговую службу.
Как пенсионеру вернуть 13 процентов за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
Для пенсионеров, как и для других налогоплательщиков, законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность возврата части уплаченного подоходного налога при покупке жилья в ипотеку. Это достигается путем получения имущественного налогового вычета.
Имущественный налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемый доход при расчете налога. Максимальная сумма, с которой может быть возвращен налог, составляет 2 миллиона рублей, что соответствует возврату до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
Для пенсионеров, которые приобрели квартиру в ипотеку, процесс получения вычета включает следующие этапы:
- Обращение в налоговый орган. Пенсионер должен подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором было приобретено жилье.
-
Подготовка документов. К декларации прилагаются документы, подтверждающие право на вычет:
- копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
- документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры и процентов по ипотеке;
- справка о сумме уплаченного за год налога (2-НДФЛ);
- заявление на предоставление налогового вычета.
- Рассмотрение заявления. Налоговый орган проверяет декларацию и документы, и если все в порядке, назначает выплату налогового вычета.
-
Получение вычета. Пенсионер может получить вычет двумя способами:
- в виде возврата налога на банковский счет;
- путем зачета в счет будущих платежей по налогу.
Важно помнить, что вычет по процентам по ипотеке предоставляется отдельно от вычета по основной сумме долга и может составлять до 390 тысяч рублей (13% от максимальной суммы 3 млн рублей).
Если пенсионер не имел дохода, с которого уплачивался подоходный налог, то возврат налога возможен только после возникновения такого дохода. В случае, если сумма вычета превышает налогооблагаемый доход, остаток вычета может быть перенесен на предыдущие годы (но не более трех лет) или на будущие годы до полного использования.
Таким образом, пенсионеры, приобретающие жилье в ипотеку, имеют право на получение налогового вычета, что позволяет им вернуть часть уплаченных средств. Процедура получения вычета относительно проста и требует предоставления соответствующих документов в налоговые органы.