Как пенсионеру вернуть налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Пенсионеры, приобретая квартиру в ипотеку, имеют право на налоговый вычет, при условии уплаты подоходного налога в размере 13% от стоимости жилья или суммы уплаченных процентов по ипотеке. Для получения вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ с соответствующими документами.
Как пенсионеру вернуть налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
Пенсионеры, так же как и другие граждане, имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Налоговый вычет - это возврат части уплаченного подоходного налога, который предоставляется за расходы на приобретение жилья.
Право на налоговый вычет
Пенсионер, приобретающий квартиру в ипотеку, имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 260 000 рублей от стоимости жилья и до 390 000 рублей от уплаченных процентов по ипотеке. Это право предоставляется один раз в жизни.
Условия получения вычета
Для получения налогового вычета пенсионеру необходимо:
- Иметь статус налогоплательщика в РФ, то есть уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Купить квартиру по договору купли-продажи.
- Зарегистрировать право собственности на квартиру.
Необходимые документы
Для оформления налогового вычета пенсионеру потребуются следующие документы:
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Кредитный договор или договор ипотеки.
- Справка об уплаченных процентах по ипотеке.
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
- Заявление на возврат налога.
Порядок действий
- Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором была приобретена квартира.
- Подготовить копии всех необходимых документов.
- Подать декларацию и документы в налоговую инспекцию по месту жительства.
- После проверки документов налоговая инспекция принимает решение о возврате налога.
Сроки получения вычета
Налоговый вычет может быть получен двумя способами.
- Возвратом уплаченного ранее налога через налоговую инспекцию.
- Уменьшением текущего налогооблагаемого дохода.
Срок рассмотрения документов налоговой инспекцией составляет до 3 месяцев. После принятия положительного решения о возврате налога, средства перечисляются на счет заявителя в течение 1 месяца.
Ограничения
- Вычет предоставляется только один раз в жизни.
- Если сумма вычета превышает уплаченный налог, остаток вычета не переносится на следующие годы.
Таким образом, пенсионеры, приобретающие квартиру в ипотеку, могут вернуть часть уплаченного налога, следуя установленному законодательством порядку.