Как платится ипотека материнским капиталом? - коротко
Материнский капитал может быть использован для погашения текущих платежей по ипотеке или уменьшения основного долга, что снижает размер ежемесячных выплат. Этот процесс требует предварительной договоренности с банком и согласования условий.
Как платится ипотека материнским капиталом? - развернуто
При использовании материнского капитала для погашения ипотеки необходимо следовать определенным правилам и процедурам. Вот подробная инструкция:
- Оформление ипотеки с возможностью использования материнского капитала: Во-первых, при оформлении ипотечного кредита необходимо убедиться, что банк принимает материнский капитал в качестве части первоначального взноса или для ежемесячных платежей. Необходимо обсудить этот аспект с банком до подписания кредитного договора.
-
Согласование условий использования материнского капитала: После того как ипотека оформлена, следует обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) для получения согласия на использование средств материнского капитала. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
- Заявление о намерении использовать средства материнского капитала;
- Кредитный договор;
- Справка из банка о сумме остатка долга по ипотеке.
- Обращение в ПФР: После предоставления необходимых документов ПФР выдает разрешение на использование средств материнского капитала для погашения ипотеки. Это разрешение является обязательным условием для дальнейших действий.
- Перечисление средств: После получения разрешения от ПФР, средства материнского капитала перечисляются на счет банка, обслуживающего ипотечный кредит. Банк, в свою очередь, направляет эти средства на погашение текущих платежей или уменьшение основного долга.
- Уведомление о закрытии части кредита: После перечисления средств банк обязан уведомить заемщика о том, что часть ипотечного кредита была погашена за счет материнского капитала. Это важно для контроля за использованием средств и для корректного ведения налогового учета.
- Контроль использования средств: Заемщик должен регулярно проверять, что средства материнского капитала используются именно на погашение ипотеки и что банк правильно учитывает эти платежи.
Использование материнского капитала для погашения ипотеки может значительно облегчить финансовую нагрузку на семью и ускорить процесс выплаты кредита. Однако необходимо строго следовать установленным процедурам и регулярно контролировать использование средств.