Как подавать налоговый вычет за квартиру в ипотеке? - коротко
Для подачи налогового вычета за квартиру в ипотеке необходимо собрать необходимые документы и обратиться в налоговую инспекцию. Важно учитывать, что размер вычета зависит от суммы уплаченных процентов по ипотеке и стоимости жилья.
Как подавать налоговый вычет за квартиру в ипотеке? - развернуто
Для подачи налогового вычета за квартиру в ипотеке необходимо следовать определенному алгоритму действий. Вот пошаговое руководство по процедуре:
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи квартиры: важный документ, подтверждающий факт покупки недвижимости.
- Свидетельство о праве собственности: документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
- Договор ипотеки: необходим для подтверждения факта кредитования покупки квартиры.
- Платежные документы: чеки, квитанции, выписки по оплате процентов по ипотеке и стоимости квартиры.
- Справка 2-НДФЛ: выдается работодателем и содержит информацию о налогооблагаемой базе и сумме уплаченного НДФЛ.
-
Расчет суммы вычета:
- Основной вычет: можно вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей (если недвижимость приобретена после 1 января 2014 года и собственник является одним из сособственников).
- Вычет по процентам: можно вернуть до 390 тысяч рублей, но сумма возврата зависит от фактически уплаченных процентов по ипотеке.
-
Подача документов в налоговые органы:
- Личное посещение: можно подать документы в местное отделение ФНС.
- Почтой: документы можно отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.
- Через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС: электронная подача документов через интернет, после регистрации на портале госуслуг и получения электронной подписи.
-
Ожидание решения:
- После подачи документов налоговые органы проверяют их на соответствие требованиям законодательства. Обычно этот процесс занимает от двух до четырех месяцев.
-
Получение денежных средств:
- Если заявление одобрено, деньги могут быть перечислены на указанный в заявлении банковский счет или выданы в кассе налоговой инспекции.
Важно помнить, что заявление на получение налогового вычета можно подавать в любое время, но не позднее трех лет после приобретения квартиры.