Как поделить военную ипотеку при разводе? - коротко
При разводе военную ипотеку делят в соответствии с договоренностями или решениями суда, учитывая долю участия каждого из супругов в погашении долга. Обычно это решается путем раздела недвижимости или назначения одному из супругов права на жилье в обмен на компенсацию другому супругу.
Как поделить военную ипотеку при разводе? - развернуто
При разводе супругов, имеющих военную ипотеку, возникают вопросы о разделе обязательств по кредиту. Военная ипотека — это вид ипотечного кредитования, предоставляемый военнослужащим для приобретения жилья. Разделение такой ипотеки при разводе имеет свои особенности и регламентируется законодательством.
-
Определение доли каждого супруга в ипотеке:
- В случае, если жилье приобреталось в общую совместную собственность, оба супруга могут иметь равные права на недвижимость и равные обязательства по ипотеке.
- Если жилье куплено только на одного из супругов, но при этом второй супруг участвовал в оплате ипотеки, его доля в ипотечном обязательстве должна быть учтена.
-
Соглашение о разделе ипотеки:
- Супруги могут заключить соглашение о разделе ипотеки, где указываются доли каждого в обязательствах и в праве собственности на жилье.
- Если соглашение невозможно, решение о разделе принимает суд, учитывая материальное и семейное положение каждого из супругов.
-
Оплата ипотеки после развода:
- Если один из супругов остается в жилом помещении, обычно он продолжает платить по ипотеке. При этом другой супруг может быть освобожден от обязательств, если это предусмотрено соглашением или решением суда.
- В случае, если оба супруга продолжают нести обязательства по ипотеке, они должны согласовать порядок платежей.
-
Переоформление ипотеки:
- Если один из супругов хочет оставить жилье, может возникнуть необходимость в переоформлении ипотеки на одного из них. Это требует согласия банка и наличия соответствующих финансовых возможностей у того, на кого переоформляется ипотека.
-
Продажа жилья:
- В некоторых случаях суд может принять решение о продаже жилого помещения с последующим разделом вырученных средств. В этом случае обязательства по ипотеке прекращаются после погашения кредита за счет выручки от продажи.
При разделе военных ипотек важно учитывать, что условия таких кредитов могут быть специфическими и требовать особого подхода к решению вопросов о разделе обязательств. Рекомендуется обращаться за юридической консультацией для правильного оформления всех документов и соглашений.