Как погасить кредит по ипотеке досрочно? - коротко
Для досрочного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк с заявлением и указать сумму, которую планируете внести. В некоторых случаях может потребоваться предварительное уведомление банка о намерении погасить кредит досрочно.
Как погасить кредит по ипотеке досрочно? - развернуто
Погашение ипотечного кредита досрочно может значительно сократить общую стоимость кредита за счет уменьшения суммы начисляемых процентов. Однако, для этого необходимо соблюдать определенные правила и процедуры.
- Проверка условий досрочного погашения: Прежде всего, необходимо внимательно изучить условия кредитного договора на предмет возможности досрочного погашения ипотеки. Важно узнать, нет ли в договоре штрафных санкций или ограничений по досрочному погашению.
- Уведомление банка: В большинстве случаев банки требуют предварительное уведомление о намерении погасить кредит досрочно. Срок такого уведомления может варьироваться от одного месяца до трех, в зависимости от условий договора.
- Сумма досрочного платежа: Обычно возможны два типа досрочных платежей: частичные и полные. Частичные платежи позволяют уменьшить основной долг, что уменьшает размер последующих ежемесячных платежей или срок кредита. Полный досрочный платеж означает полное закрытие кредита.
- Форма платежа: Банки могут предъявлять требования к форме досрочного платежа. Это может быть перечисление средств на счет банка или непосредственное внесение наличных. Важно уточнить этот момент, чтобы избежать ошибок при совершении платежа.
- Проверка расчета процентов: После совершения досрочного платежа необходимо проверить расчет процентов за пользование кредитом. Банк должен пересчитать проценты исходя из новой суммы основного долга.
- Получение подтверждения: После досрочного погашения кредита важно получить от банка соответствующие документы, подтверждающие закрытие кредита. Это может быть справка или уведомление о полном погашении кредита.
В заключение, досрочное погашение ипотечного кредита может быть выгодным, но требует тщательного планирования и соблюдения всех условий, прописанных в кредитном договоре.