Как покупается квартира за материнский капитал без ипотеки? - коротко
Квартира может быть приобретена за материнский капитал без ипотеки, если сумма капитала достаточна для оплаты стоимости жилья или его части. Для этого необходимо соблюдение ряда условий и прохождение соответствующих бюрократических процедур.
Как покупается квартира за материнский капитал без ипотеки? - развернуто
Как покупается квартира за материнский капитал без ипотеки?
Покупка квартиры за счет материнского капитала без применения ипотечного кредитования является довольно распространенной практикой в России. В этом случае средства материнского капитала используются как один из источников финансирования приобретения жилья.
Процесс покупки квартиры за материнский капитал без ипотеки включает следующие этапы:
-
Определение цели использования средств:
- Средства материнского капитала могут быть направлены на погашение долга по ипотеке, уплату первоначального взноса, приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья.
-
Подготовка документов:
- Для начала процедуры необходимо собрать необходимые документы, включая свидетельства о рождении детей, справку о состоянии лицевого счета материнского капитала и др.
-
Выбор объекта недвижимости:
- При выборе квартиры важно учитывать, что средства материнского капитала могут быть использованы только на приобретение жилья, которое будет оформлено в общую долевую собственность родителей и детей.
-
Заключение договора купли-продажи:
- После выбора квартиры заключается договор купли-продажи. Важно, чтобы в договоре было указано, что часть оплаты за квартиру производится за счет средств материнского капитала.
-
Обращение в Пенсионный фонд России (ПФР):
- После заключения договора необходимо обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и предоставлении необходимых документов.
-
Перечисление средств:
- ПФР проверяет поданные документы и, при их соответствии требованиям, перечисляет средства продавцу или застройщику в счет оплаты квартиры.
-
Оформление права собственности:
- После перечисления средств и подтверждения их поступления продавцом, происходит оформление прав собственности на квартиру в Росреестре.
Важно помнить, что:
- Средства материнского капитала могут использоваться только в рамках определенных законодательством целей.
- Наличие несовершеннолетних детей обязательно для использования материнского капитала.
- Все участники сделки должны быть проинформированы о том, что часть оплаты производится за счет средств материнского капитала.
Этот процесс требует тщательной подготовки и соблюдения всех законодательных норм, но позволяет существенно облегчить финансовую нагрузку при приобретении жилья.