Как получают налоговый вычет с ипотеки? - коротко
Для получения налогового вычета с ипотеки необходимо собрать необходимые документы, включая справки о выплатах процентов, и подать их в налоговые органы вместе с декларацией 3-НДФЛ. Общая сумма вычета зависит от уплаченных процентов и стоимости приобретенного жилья, но не превышает установленные законом лимиты.
Как получают налоговый вычет с ипотеки? - развернуто
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо соблюдать определенный порядок действий и иметь соответствующие документы. Вот пошаговая инструкция:
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи недвижимости или договор долевого участия (если квартира или дом приобретены в строящемся доме).
- Кредитный договор с банком, предоставляющим ипотечный кредит.
- Справка о суммах уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
- Ипотечное свидетельство (для недвижимости, приобретенной до 01.01.2013 г.).
- Справка 2-НДФЛ от работодателя, подтверждающая уплату подоходного налога.
-
Определение размера вычета:
- Основной вычет по недвижимости составляет 2 млн. рублей. Это означает, что вы можете вернуть НДФЛ в размере до 13% от этой суммы, то есть максимум 260 тыс. рублей.
- Вычет по процентам ипотеки. Сумма вычета по уплаченным процентам не ограничена, но вернуть можно только 13% от уплаченных процентов, причем общая сумма к возврату не может превышать 390 тыс. рублей.
-
Подача заявления и документов в налоговую инспекцию:
- Заполнить Налоговую декларацию 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты по ипотеке и/или была приобретена недвижимость.
- Собрать пакет документов и подать их в налоговую инспекцию по месту жительства.
-
Ожидание рассмотрения декларации:
- Налоговая инспекция проверяет предоставленные документы и декларацию. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
-
Получение вычета:
- После одобрения налоговой инспекцией вычета, вы можете получить деньги на свой банковский счет или на карту. Возврат может быть осуществлен как единовременно, так и частями в течение нескольких лет, в зависимости от уплаченного НДФЛ и суммы вычета.
Важно помнить, что вычет можно получить только по уже уплаченным процентам и стоимости недвижимости, и процесс получения вычета может быть разным для каждого человека, в зависимости от его личных обстоятельств и условий кредита.