Как получить деньги с ипотеки? - коротко
Чтобы получить деньги с ипотеки, необходимо погасить задолженность по кредиту, после чего банк вернет оставшуюся сумму изначального обеспечения, если таковое было.
Как получить деньги с ипотеки? - развернуто
Как получить деньги с ипотеки?
Получить деньги с ипотеки возможно несколькими способами, каждый из которых имеет свои особенности и условия. Рассмотрим основные варианты:
- Рефинансирование ипотеки: Это процесс замены текущей ипотеки на новую с более выгодными условиями, часто в другом банке. При этом можно получить дополнительные средства, если новая ипотека оформляется на большую сумму. Эти деньги выдаются заемщику на руки.
- Реструктуризация ипотеки: В этом случае меняются условия текущего кредита, например, снижается процентная ставка или увеличивается срок кредита. Реструктуризация может включать получение дополнительных средств, если заемщик доказывает необходимость их получения для неотложных нужд.
- Ипотечный кредит с остаточным платежом: Некоторые банки предлагают такую схему, при которой заемщик получает остаток средств от первоначальной суммы кредита после выплаты определенной его части. Это может быть выгодно, если заемщик хочет получить дополнительные средства, не оформляя новый кредит.
- Продажа квартиры: Если ипотечная квартира была приобретена на начальных этапах выплат, то ее рыночная стоимость может значительно превысить остаток долга по ипотеке. В этом случае после продажи квартиры заемщик может распоряжаться полученными средствами по своему усмотрению, после погашения кредита.
- Получение денежных средств через залоговые банковские продукты: Некоторые банки предлагают продукты, которые позволяют использовать ипотечное жилье в качестве залога для получения дополнительных кредитов или займов.
Каждый из этих способов требует тщательного анализа и оценки финансового положения заемщика, а также изучения условий, предлагаемых банками. Важно понимать, что получение дополнительных средств связано с дополнительными рисками и обязательствами, поэтому перед принятием решения следует проконсультироваться с финансовым советником.