Как получить документы на квартиру после погашения ипотеки?

Как получить документы на квартиру после погашения ипотеки? - коротко

Для получения документов на квартиру после погашения ипотеки необходимо обратиться в банк с заявлением и подтверждением полного погашения кредита, после чего банк выдаст необходимые документы.

Как получить документы на квартиру после погашения ипотеки? - развернуто

После полного погашения ипотеки, заемщику необходимо получить все документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Для этого следует следовать определенной процедуре:

  1. Подготовка к процедуре

    • Убедитесь, что ипотека полностью погашена. Это можно проверить в банке, где был оформлен кредит.
    • Соберите необходимые документы, такие как копии паспорта, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, кредитного договора и платежных документов, подтверждающих погашение ипотеки.

  2. Обращение в банк

    • Подайте заявление в банк о выдаче документов после погашения ипотеки. Обычно такое заявление оформляется в свободной форме.
    • Банк проверяет информацию о полном погашении ипотеки и готовит необходимые документы.

  3. Получение документов

    • После подтверждения факта погашения ипотеки банк выдает следующие документы:
      • Справку об отсутствии задолженности по ипотеке.
      • Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую, что ипотека с квартиры снята.
    • В некоторых случаях может потребоваться самостоятельно обратиться в Росреестр или МФЦ для получения выписки из ЕГРН, если банк не предоставляет такую услугу.

  4. Регистрация изменений в Росреестре

    • С полученными документами обратитесь в отделение Росреестра или МФЦ для регистрации изменений в правоустанавливающих документах на квартиру.
    • После проверки документов и регистрации изменений выдается новый выписка из ЕГРН, где уже не указана ипотека.

  5. Подтверждение снятия обременения

    • Полученные документы подтверждают, что ипотека с квартиры снята и вы являетесь полноправным собственником недвижимости без каких-либо обременений.

Важно помнить, что процедура может несколько варьироваться в зависимости от конкретного банка и региональных особенностей. Поэтому рекомендуется предварительно уточнить все детали в банке или в органе регистрации прав.