Как получить мат капитал на первоначальный взнос по ипотеке?

Как получить мат капитал на первоначальный взнос по ипотеке? - коротко

Для получения материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке необходимо оформить заявление в ПФР после рождения второго ребенка и предоставить необходимые документы, подтверждающие право на использование средств.

Как получить мат капитал на первоначальный взнос по ипотеке? - развернуто

1. Оформление сертификата на материнский капитал:

   • Для этого необходимо обратиться в местное отделение Пенсионного фонда России с заявлением и необходимыми документами: паспортами родителей, свидетельствами о рождении детей, справкой о составе семьи.
   • Сертификат выдается после рождения второго ребенка, а в некоторых случаях - и первого (в зависимости от региональных программ).

2. Выбор ипотечного продукта:

   • Обратите внимание на банки, которые принимают средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Необходимо уточнить условия ипотеки, процентные ставки, сроки и другие важные параметры.

3. Подготовка документов для ипотеки:

   • Помимо сертификата на материнский капитал, потребуются справки о доходах, заполненная анкета, выписка из ЕГРН о наличии недвижимости и другие документы, требуемые банком.

4. Заключение договора ипотеки:

   • После одобрения банка заемщик заключает договор ипотеки. В этом договоре указывается, что часть первоначального взноса покрывается средствами материнского капитала.

5. Обращение в Пенсионный фонд для перечисления средств:

   • После заключения договора ипотеки необходимо предоставить копию этого договора в Пенсионный фонд. После проверки документов средства материнского капитала будут перечислены на счет банка.

6. Получение ипотеки с учетом материнского капитала:

   • Оставшаяся сумма ипотечного кредита, не покрытая материнским капиталом, выплачивается заемщиком в соответствии с условиями договора.

Важно помнить, что использование материнского капитала для погашения первоначального взноса по ипотеке имеет ряд ограничений. Например, максимальная сумма, на которую можно оформить ипотеку с использованием средств материнского капитала, регулируется законодательством и может меняться. Кроме того, некоторые банки могут предъявлять дополнительные требования к заемщикам.

Таким образом, для использования средств материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке необходимо пройти несколько этапов, включая оформление сертификата, выбор ипотечного продукта, подготовку документов и заключение договора с последующим перечислением средств.