Как получить налог при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете НДФЛ. Для этого необходимо подать в налоговые органы соответствующее заявление и документы, подтверждающие расходы на покупку и уплату процентов по ипотеке.
Как получить налог при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который предоставляется по закону. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога в размере до 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей, если учитывать только основной вычет.
Для получения налогового вычета необходимо соблюдать следующие условия:
- Право на вычет: Вычет предоставляется только резидентам РФ, уплачивающим подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Стоимость квартиры: Вычет рассчитывается от стоимости квартиры, но не превышает 2 млн рублей. Это значит, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей.
- Первичная покупка: Вычет предоставляется только на первичную покупку квартиры. Если вы ранее уже использовали это право, новый вычет не предоставляется.
- Ипотечные проценты: В дополнение к основному вычету, можно получить вычет и по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей.
Для оформления налогового вычета необходимо:
- Подготовить документы: Справка о доходах (2-НДФЛ), договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие оплату (квитанции, расписки), справка из банка об уплаченных процентах по ипотеке.
- Подать декларацию: Налоговую декларацию 3-НДФЛ необходимо подать в налоговый орган по месту жительства.
- Ожидать возврата: После проверки документов налоговая служба вернет вам уплаченный налог на ваш банковский счет.
Важно помнить, что вычет можно получить в течение нескольких лет, если сумма возврата превышает уплаченный за год налог.